Casa à Venda com 2 dormitórios, 45,45 m²

Oportunidade de Investimento e Moradia no Bairro São João, Tubarão

Esta propriedade, localizada na Rua Laelso Esmeraldino, no bairro São João (Margem Direita), representa uma excelente oportunidade para quem busca aliar custo-benefício e potencial de valorização em Tubarão/SC. Situada em uma região estratégica e consolidada, a casa oferece a conveniência de estar pronta para morar, atendendo tanto a investidores quanto a famílias que buscam segurança e liquidez.

Com uma área total de 474,00 m², o imóvel se destaca pela generosa metragem de terreno, um diferencial competitivo no mercado local que permite futuras ampliações ou melhorias, garantindo a valorização do patrimônio a médio e longo prazo. A residência é composta por 2 dormitórios, 1 banheiro social e uma sala de estar, apresentando uma planta funcional e bem distribuída.

O imóvel é entregue semimobiliado, o que reduz custos imediatos de instalação e agiliza a ocupação. Por um valor de mercado altamente atrativo de R$ 420.000,00, esta oferta se posiciona como uma das opções mais racionais da região, considerando o equilíbrio entre a área total disponível e o estado de conservação do bem.

A localização na Margem Direita é um ponto chave, proporcionando acesso facilitado aos principais serviços da cidade e mantendo a característica residencial valorizada do bairro São João. Trata-se de um ativo imobiliário sólido, ideal para quem prioriza uma aquisição segura com perspectiva real de ganho patrimonial.