Apartamento à Venda com 3 dormitórios, 109 m²

Oportunidade de Investimento e Moradia no Mar Grosso, Laguna

Apresentamos uma excelente oportunidade de aquisição no Edifício Santos, estrategicamente localizado na Avenida Senador Gallotti, no coração do bairro Mar Grosso, em Laguna/SC. Este imóvel destaca-se pelo excepcional custo-benefício, oferecendo uma metragem privativa generosa a um valor de mercado altamente competitivo.

Configuração e Espaço Interno
O apartamento, situado no segundo pavimento, possui uma área privativa de 109,00 m², uma metragem acima da média para a região nesta faixa de preço. A planta é distribuída de forma funcional, contando com três dormitórios amplos, um banheiro social e ambientes bem arejados. O imóvel encontra-se pronto para morar, o que possibilita o usufruto imediato ou a rápida colocação no mercado de locação.

Infraestrutura e Comodidades
O condomínio oferece estrutura de academia, atendendo às demandas de bem-estar dos moradores, além de contar com garagem rotativa. A robustez da construção e a organização do Edifício Santos reforçam a segurança do investimento.

Localização Estratégica e Potencial de Valorização
A localização na Avenida Senador Gallotti é um dos maiores ativos deste imóvel. O bairro Mar Grosso é o principal polo residencial e turístico de Laguna, garantindo liquidez e valorização constante. A proximidade com as praias e uma rede completa de serviços permite realizar a rotina diária com total praticidade.

O entorno é servido por uma infraestrutura urbana completa, incluindo:
* Educação: Escolas públicas, particulares e faculdade.
* Saúde: Hospital, posto de saúde e farmácias.
* Comércio e Serviços: Supermercados, açougues, feiras, postos de gasolina e pontos de transporte público (ônibus e táxi).

Análise para o Investidor
Com um valor de venda de R$ 375.000,00, o imóvel apresenta um valor por metro quadrado extremamente atrativo para o litoral catarinense. Trata-se de uma escolha racional tanto para quem busca uma residência espaçosa em área central quanto para o investidor que visa rentabilidade através de locação anual ou de temporada, aproveitando a vocação turística de Laguna.

Esta é a ocasião ideal para adquirir um patrimônio sólido em uma das localizações mais consolidadas da região, unindo conveniência urbana e proximidade com o mar.